山东省菏泽市牡丹区破坏营商环境、严重侵犯企业利益举报材料系列（三）

同为好客山东客，浮华零落两不同

       山东蓝天电力设备有限公司（以下简称蓝天电力）系菏泽市牡丹区招商引资项目，于2003年11月注册成立，位于菏泽市牡丹区重庆路以东、黄河路以北的2017-4号地块内，为低压成套设备制造企业。
       2013年4月18日，山东慧聪置业有限公司（以下简称慧聪置业，工商登记信息显示该公司2013年5月9日才注册成立）与菏泽市牡丹区政府签署《城市开发项目协议书》，将包括蓝天电力在内的8家企业、1家学校的项目用地以牡丹区宗地编号2013-27、2013-28地块于2013年11月30日以“毛地出让”形式挂牌（菏国土资告字（2013）4号），2014年1月3日公示确认与慧聪置业成交，成交价每亩106.9万元。2021年11月8日，菏泽市自然资源和规划局《信访事项告知书》显示：上述地块“只签订了挂牌成交确认书，尚未签订出让合同，更没有办理不动产证”，更没有缴纳土地出让金！
       由于牡丹区政府违法出让土地的行为，再加上开发商未向政府缴纳土地出让金，无法向我们支付征收补偿款，使得相关地块10年都没有完成拆迁。而我们的生产和经营活动却因此受到极大影响，2013年9月份被牡丹区西城街道办事处责令停工停产，给企业造成了巨大的经济损失。
       2018年3月7日，牡丹区人民政府以棚户区改造的名义，对2013年出让的同一地块变更土地编号作出《2017-4号地块房屋征收决定书》，并于同日公布了《2017-4号地块房屋征收补偿方案》，后因慧聪置业资金不到位、牡丹区相关负责人懒政惰政不作为乱作为等原因，造成开发工作停滞。期间未经法定程序，直接委托没有企业评估资质的评估师事务所对我们企业进行资产评估，利用评估师事务所延长作业时间等手段，配合慧聪置业开发计划。蓝天电力的评估报告在启动征收4年多之后的2022年6月15日才首次送达，且存在严重的缺项漏项和适用标准错误所致价值低估问题。
        2022年6月30日，牡丹区政府以违法产生且存在严重问题的《房屋征收估价报告》为基础分别向蓝天电力下达《房屋征收补偿决定书》，蓝天电力向菏泽市中级人民法院提起行政诉讼，目前仍在审理中。
       以先报户口后出生方式华丽登场的慧聪置业到底是何方神圣，仅凭虚构企业背景就可以对牡丹区政府予取予求？这中间到底达成什么方式的利益勾兑？到底是什么力量驱使牡丹区政府领导完全无视我们企业的合法利益，假棚户区改造之名，行助不法商人攫取巨额非法利益之实？李超人在成都囤地还足额缴纳了土地出让金，慧聪置业真是法力无边，空手套白狼，几乎是一分钱不出，仍能以10年前的约定价格牢牢把握2017-4号地块的开发权！况且在2018年相邻地块土地价格就已达每亩350万元，按牡丹区政府下达的《房屋征收补偿决定书》标准计算，蓝天电力综合补偿约为每亩25万元， “毛地净挂”造成与虎谋皮的结果就是慧聪置业坐享企业土地增值利益高达2亿元以上！
       更为讽刺的是，菏泽市牡丹区政府于2023年6月30日组织召开“高质量发展暨优化营商环境”大会，“以等不起的责任感、慢不得的使命感、坐不住的紧迫感，大力推动招商引资”。喊口号无人能及，干工作百无一能，不知何方瞎眼方丈再被诱骗，入其彀中，成为“杀猪盘”的新目标！
        “但见新人笑，那闻旧人哭。”个中原因，不言自明！巨大的利益黑洞可以吞噬万物，细思极恐……
       敬请尊敬的领导能拨冗关注，责成山东省菏泽市牡丹区政府停止违法行政，还企业一个公道，还菏泽一片蓝天!
       山东蓝天电力设备有限公司
       股东代表：刘建军
       电话：18605306767
     2023年7月3日

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       山东省菏泽市牡丹区破坏营商环境调查报告
       官商一体猎鲨事，饕餮盛宴竟酬庸

（责编：gongyi）

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